采購人河南省體育場委托河南豫信招標有限責(zé)任公司對河南省體育場附屬用房招租（二次）進行競爭性談判，歡迎國內(nèi)各潛在供應(yīng)商參加本次談判。
二、項目綜合說明
2.1項目名稱：河南省體育場附屬用房招租（二次）
采購編號：YXZ-2020-4714
2.2項目地點：河南省體育場附屬用房
2.3 項目概況：鄭州市金水區(qū)健康路與優(yōu)勝南路交叉口向北50米路東（省體育場西門南側(cè)）房屋，上下二層對外招租，建筑面積792㎡。
2.4租賃范圍及內(nèi)容：河南省體育場辦公樓附屬用房，建筑面積792㎡。
2.5承租方房屋經(jīng)營范圍：體育用品、商品百貨銷售。
2.6 租賃期限：6個月。
2.7 裝修期限：自合同簽訂之日起1個月為裝修期，裝修期內(nèi)免收房屋租金。
2.8 租賃金控制價：招租租賃金不得低于：120元/月/m2。
2.9其他說明：1、承租房屋不得用于餐飲經(jīng)營。
2、所有承租人必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒等違法行業(yè)，本次出租的房屋設(shè)計使用功能為體育用品、商品百貨銷售，要求承租人只能作為合法經(jīng)營之用，承租單位裝修改造不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)，不得危及房屋結(jié)構(gòu)安全，未經(jīng)出租方同意，不得隨意轉(zhuǎn)包、分租。
3、承租人未經(jīng)招標人書面同意，不得擅自改變原有房屋結(jié)構(gòu)。裝修前須提交裝修方案及施工圖，經(jīng)出租人認可和消防、規(guī)劃等相關(guān)部門準許后方可實施，施工過程必須做好防火及安全等防范措施；向相關(guān)部門的報檢、驗收工作及產(chǎn)生的費用由承租人承擔；
4、租賃期間，承租人須按消防要求自行承擔租賃物內(nèi)的消防器材配備，服從消防安全檢查，確保消防安全達標，安全保衛(wèi)等工作由承租人自行承擔。出租房發(fā)生的水、電、燃氣、通訊(電話、電視、網(wǎng)絡(luò)等)、建筑垃圾清運費、電梯維護保養(yǎng)費、物業(yè)費、設(shè)施維修基金、水電公攤費等一切費用由承租人承擔，以上項目手續(xù)由承租人自行辦理。
5、租期屆滿或承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人應(yīng)在15日內(nèi)交還房屋，且不得提出任何補償要求，承租人投入的裝修、裝潢均歸出租人所有和使用，并須保持現(xiàn)狀不得損毀，否則在履約保證金中扣除，不足部分由承租人賠償。租賃期滿本房屋將會按政府相關(guān)部門要求重新進行公開招租確定承租方。
6、其他要求成交后在簽訂租賃合同時另行約定。
三、供應(yīng)商資格
3.1 能獨立承擔民事責(zé)任的法人或其他組織，應(yīng)遵守有關(guān)的國家法律、法規(guī)和條例，并在談判時提供下列材料：
（一）供應(yīng)商具有獨立承擔民事責(zé)任的能力，提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件
（二）提供參加本次采購活動前三年內(nèi)（2017年1月1日以來），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，即在經(jīng)營活動中沒有因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰，或者投標資格被取消，書面聲明要求加蓋單位公章。
3.2對列入失信被執(zhí)行人記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項目投標活動。查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺，談判時提供談判公告發(fā)布后的查詢網(wǎng)頁。
3.3單位負責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得同時參加本項目談判。供應(yīng)商在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單。提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息、企業(yè)信用信息等查詢網(wǎng)頁截圖；
3.4代表本單位參加談判的委托代理人必須為本單位正式人員。提供法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人和委托代理人身份證加蓋單位公章的復(fù)印件。
3.5本項目不接受聯(lián)合體參加競談。
四、獲取競談文件
4.1凡有意參加競談，請于2020年7月8日至2020年7月12日憑企業(yè)身份認證鎖（CA鎖），登錄“河南豫信公共資源交易平臺（http://www.hnyxggzy.com）”，點擊“交易主體登陸”進入交易平臺下載談判文件。（具體操作方法請點擊平臺右下角“系統(tǒng)操作指南”進行查看）；尚未辦理企業(yè)CA鎖的，可以在線辦理，具體辦理要求，請點擊平臺首頁“CA及簽章辦理流程”欄目進行查閱，如有問題請咨詢客服電話0371-96596。
4.2 談判文件售價：500元、技術(shù)服務(wù)費：200元/家/標段；請各供應(yīng)商網(wǎng)上報名后在“標書費查詢”模塊查看費用繳納的銀行賬號信息，按照頁面提示信息完成繳納和查詢到賬后，在文件下載頁面領(lǐng)取文件，售后不退。
5.1 談判響應(yīng)文件遞交的截止時間和談判時間為：2020年7月13日14時30分。
5.2加密電子響應(yīng)文件上傳遞交地點：河南豫信公共資源交易平臺（http://www.hnyxggzy.com）。
5.3供應(yīng)商須使用電子交易系統(tǒng)提供的投標文件制作工具進行電子投標/響應(yīng)文件的制作，并按要求上傳經(jīng)CA鎖簽章和加密的電子投標/響應(yīng)文件（.yxTF格式）。
5.4本項目采用“遠程不見面”開標方式，供應(yīng)商應(yīng)當在談判文件規(guī)定的遞交響應(yīng)文件截止時間前，登陸“不見面開標大廳”在線準時參加開標活動并進行投標文件解密。不見面開標的具體事宜請查閱河南豫信公共資源交易平臺網(wǎng)站“辦事指南”專區(qū)的《豫信公共資源交易平臺不見面開標大廳操作手冊（投標人＆供應(yīng)商）》。
說 明：
1.投標人務(wù)必按照平臺相關(guān)操作手冊要求進行前期準備工作（安裝驅(qū)動、配置瀏覽器、下載投標文件制作工具等），選擇CA證書登錄方式進入電子招投標交易系統(tǒng)，進行網(wǎng)上招標文件下載等操作。
2.請投標人務(wù)必按照《豫信公共資源交易平臺不見面開標大廳操作手冊（投標人＆供應(yīng)商）》的要求設(shè)置參與不見面開標的軟、硬件條件，否則由此可能引起的簽到失敗、解密失敗或無法解密等問題由投標人自行承擔；
3.投標人應(yīng)在解密時間內(nèi)插入企業(yè)CA鎖，輸入密碼，進行解密，解密時間到則不能解密。
4.如遇問題，請撥打平臺網(wǎng)站服務(wù)電話。
六、響應(yīng)文件的開啟時間及地點：
6.1 談判時間：2020年7月13日14時30分(北京時間)。
6.2 談判地點：河南豫信招標有限責(zé)任公司16樓開標室（鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路3號中華大廈16樓）
本次競爭性談判公告同時在《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南豫信招標有限責(zé)任公司網(wǎng)》、《河南豫信公共資源交易平臺》發(fā)布。
采購人：河南省體育場
單位地址：鄭州市金水區(qū)健康路99號
聯(lián)系人：王老師
聯(lián)系電話：0371-63862992
采購代理機構(gòu)：河南豫信招標有限責(zé)任公司
單位地址：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路3號中華大廈19層
聯(lián)系人：沈政 周圓芳 位小坤 劉夢柯
聯(lián)系電話：0371－69092276/61311902
電子郵箱：hnyx1917@126.com
開戶名稱：河南豫信招標有限責(zé)任公司
開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行鄭州分行
帳 號： 7 6010 1548 0000 1876
2020年7月7日