一、招標(biāo)條件
本項目的招標(biāo)人為中國建設(shè)銀行股份有限公司河南省分行，資金來源為企業(yè)自籌，已具備招標(biāo)條件。河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受中國建設(shè)銀行股份有限公司河南省分行委托，就中國建設(shè)銀行股份有限公司河南省分行2025年全省押品外部評估服務(wù)項目（標(biāo)段一公司及鄉(xiāng)金業(yè)務(wù)）（招標(biāo)編號：HA250067/01）進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡稱“投標(biāo)人”）參加本項目的投標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：中國建設(shè)銀行股份有限公司河南省分行2025年全省押品外部評估服務(wù)項目（標(biāo)段一公司及鄉(xiāng)金業(yè)務(wù)）。
2.2項目地點：招標(biāo)人指定地點。
2.3項目預(yù)算：12759000.00元（含稅）。
2.4招標(biāo)范圍：押品評估服務(wù)，包括對公抵質(zhì)押業(yè)務(wù)押品及鄉(xiāng)金裕農(nóng)貸款押品（房地產(chǎn)土地及非房地產(chǎn)土地類押品，不含采礦權(quán)）價值評估服務(wù)（詳見第五章采購需求）。
2.5服務(wù)期限：自合同簽訂后1年。
2.6服務(wù)質(zhì)量要求：滿足招標(biāo)人要求。
2.7標(biāo)段劃分及入選中標(biāo)人數(shù)量：本次招標(biāo)劃分為1個標(biāo)段，選取2家中標(biāo)人。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須為具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、評估資格或許可等證照。
3.2財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，提供2021-2023年度的財務(wù)報表或經(jīng)審計的財務(wù)報告（新成立企業(yè)從成立之日起算，若企業(yè)成立不足一年，須提供基本戶銀行出具的資信證明）。
3.3資格要求：投標(biāo)人應(yīng)取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)備案等級一級證書；另需在工商登記所在地省級自然資源主管部門完成土地估價機(jī)構(gòu)備案；同時取得省級及以上財政部門的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案。
3.4業(yè)績要求：投標(biāo)人在2022年1月1日以來有房地產(chǎn)、土地及資產(chǎn)評估經(jīng)驗。（提供相關(guān)合同復(fù)印件以及房地產(chǎn)類、資產(chǎn)類、土地類評估成果文件復(fù)印件加蓋公章）。
3.5信譽要求：投標(biāo)人當(dāng)前未被“信用中國”網(wǎng)站列入重大稅收違法失信主體；未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單；未被“中國政府采購網(wǎng)”列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）；法定代表人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單。查詢時間須在本項目招標(biāo)公告發(fā)布日期之后，投標(biāo)文件中提供查詢截圖。最終審查依據(jù)以招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)。查詢網(wǎng)址：
（1）重大稅收違法失信主體名單查詢（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）；
（2）全國法院失信被執(zhí)行人查詢（法人或其他組織）（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）；
（3）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單查詢（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）；
（4）嚴(yán)重違法失信名單查詢（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。
3.6其他要求：
3.6.1投標(biāo)人三分之二以上合伙人或股東應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師（本要求針對合伙人或股東為自然人的投標(biāo)人，提供人員清單和承諾書）。
3.6.2投標(biāo)人近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法、違紀(jì)行為（提供承諾書）。
3.6.3投標(biāo)人與建設(shè)銀行不存在利益沖突，不存在損害建設(shè)銀行合法利益和聲譽的情形，不存在針對建設(shè)銀行的重大誠信問題。
3.6.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得同時參加本項目投標(biāo)。
3.6.5投標(biāo)人在評標(biāo)時未處于中國建設(shè)銀行供應(yīng)商禁用或退出名單內(nèi)，在中國建設(shè)銀行龍集采平臺上無重大風(fēng)險預(yù)警提示（以招標(biāo)人查詢結(jié)果為準(zhǔn)）或其他不良行為。
3.7本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得分包或轉(zhuǎn)包給任何單位和個人。
四、資格審查方法
本項目采用資格后審方式進(jìn)行招標(biāo)。
五、電子化平臺線上操作指南
5.1投標(biāo)人登錄中國建設(shè)銀行龍集采平臺（http://ibuy.ccb.com）（以下簡稱“電子化平臺”），在獲取投標(biāo)文件截止時間之前注冊成功，于“操作手冊及常見問題”處下載并根據(jù)操作手冊提示進(jìn)行CA電子印章辦理、購買招標(biāo)文件、招標(biāo)文件下載（含WORD版招標(biāo)文件，WORD轉(zhuǎn)PDF版招標(biāo)文件，投標(biāo)用EBID文件等）、投標(biāo)保證金管理、投標(biāo)客戶端操作（編制投標(biāo)文件使用）、投標(biāo)文件上傳、開標(biāo)等相關(guān)投標(biāo)操作。
5.2投標(biāo)人針對技術(shù)問題的咨詢，可撥打電子化平臺技術(shù)支持聯(lián)系電話：400-918-1908，工作時間：周一至周五9:00-18:00，遇法定節(jié)假日正常調(diào)整。
5.3投標(biāo)人務(wù)必在投標(biāo)文件遞交截止時間之前辦理并獲取CA數(shù)字證書（電子印章，一般制證時間須3-5個工作日），否則將不能使用CA數(shù)字證書進(jìn)行后續(xù)操作；例如：投標(biāo)文件加密、解密和加蓋CA電子印章簽名操作等。CA數(shù)字證書的辦理可咨詢中國金融認(rèn)證中心（聯(lián)系電話：400-880-9888）。
5.4投標(biāo)相關(guān)軟件在賬號登錄界面“常用軟件”處下載（包含谷歌瀏覽器、CA電子印章驅(qū)動程序、PAGEOFFICE插件、龍集采投標(biāo)客戶端等）。
六、招標(biāo)文件的獲取
6.1本項目通過電子化平臺發(fā)售電子版招標(biāo)文件。注冊成功后，登錄供應(yīng)商界面點擊“投標(biāo)”→“購買文件”→“公開后審”→“立即購買”→“確認(rèn)購標(biāo)信息（聯(lián)系人、手機(jī)號和郵箱信息務(wù)必準(zhǔn)確）、發(fā)票信息（務(wù)必與貴司財務(wù)確認(rèn)后填寫準(zhǔn)確）、支付（付款方式選為電匯并上傳支付憑證）”→“提交”。
6.2本項目實行電子化平臺領(lǐng)取電子版招標(biāo)文件，無紙質(zhì)版招標(biāo)文件。招標(biāo)文件發(fā)售時間為2025年5月30日09時00分至2025年6月6日17時00分（北京時間，下同）。
6.3投標(biāo)人需將招標(biāo)文件費通過網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬匯入代理機(jī)構(gòu)對公賬戶，保留轉(zhuǎn)賬憑證并上傳至電子化平臺，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)審核通過方可下載招標(biāo)文件。
6.4招標(biāo)文件售價人民幣800元（捌佰元整），售后不退。
6.5電匯賬戶信息如下：
賬戶名稱：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司
開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司鄭州相濟(jì)路支行
賬號：41050180380200001361
備注：投標(biāo)人如通過對公賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，在匯款附注（備注、附言）中注明項目簡稱和“報名”字樣；通過私人賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，在匯款附注（備注、附言）中注明項目簡稱、投標(biāo)人簡稱以及“報名”字樣。
6.6代理機(jī)構(gòu)開票步驟：代理機(jī)構(gòu)將按投標(biāo)人填寫的購標(biāo)信息進(jìn)行開票，電子發(fā)票發(fā)送至投標(biāo)人填寫的郵箱，請注意查收。
6.7投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺注冊、實名認(rèn)證、供應(yīng)商注冊申請后臺審核、項目購標(biāo)審核、招標(biāo)文件下載等流程所需的時間，務(wù)必在招標(biāo)文件領(lǐng)取截止時間半個工作日前完成，否則將無法保證獲取招標(biāo)文件。
七、投標(biāo)預(yù)備會
招標(biāo)人將視情況決定是否需要舉行投標(biāo)預(yù)備會，請詳見招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知”。
八、投標(biāo)文件的提交
8.1本項目不接受紙質(zhì)文件的遞交。
8.2凡下載招標(biāo)文件的投標(biāo)人，可通過電子化平臺上傳投標(biāo)文件，上傳成功后電子化平臺自動生成的回執(zhí)時間即為遞交成功時間，投標(biāo)人應(yīng)保留上傳成功回執(zhí)（加密文件制作工具：電子化平臺→常用文件→“投標(biāo)客戶端”）。
8.3本項目投標(biāo)截止時間為：2025年6月19日9時00分。
8.4投標(biāo)文件遞交地點：通過中國建設(shè)銀行龍集采平臺（https://ibuy.ccb.com）加密上傳。
8.5電子化平臺中無投標(biāo)文件，且不能出示成功遞交回執(zhí)的；或回執(zhí)載明的傳輸時間超過招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)文件遞交截止時間的，招標(biāo)人不予受理。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮資料準(zhǔn)備及上傳電子投標(biāo)文件等所需的時間。
九、開標(biāo)及投標(biāo)文件解密
9.1開標(biāo)時間：2025年6月19日9時00分（同截止時間）。
9.2開標(biāo)地點：中國建設(shè)銀行龍集采平臺線上開標(biāo)大廳（http://ibuy.ccb.com）。
9.3本項目將于投標(biāo)截止時間后通過電子化平臺進(jìn)行解密（含投標(biāo)文件解密和CA簽名環(huán)節(jié)），投標(biāo)人的法定代表人或者其委托的代理人須在投標(biāo)文件遞交截止時間后盡快遠(yuǎn)程解密。
9.4投標(biāo)文件解密處理規(guī)則：投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)解密失敗的情況時，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)需與系統(tǒng)支撐團(tuán)隊確認(rèn)，若為系統(tǒng)故障原因造成的，則應(yīng)推遲該項目的投標(biāo)文件解密倒計時時間直至該投標(biāo)人完成投標(biāo)文件遞交或利用其他技術(shù)手段解密；若非系統(tǒng)故障原因造成的，由該投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
9.5投標(biāo)人所使用的電腦須下載谷歌瀏覽器、CFCA插件、Pageoffice插件、投標(biāo)客戶端等相應(yīng)插件，如因電腦問題導(dǎo)致投標(biāo)文件解密失敗，投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
十、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》（http://www.cebpubservice.com）、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》（http://www.hnzbcg.cn）、中國建設(shè)銀行龍集采平臺（https://ibuy.ccb.com）和《河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司（http://www.jxchenghao.cn）》上同時發(fā)布。對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致投標(biāo)無效的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。
十一、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中國建設(shè)銀行股份有限公司河南省分行
地址：鄭州市金水區(qū)花園路80號
聯(lián)系人：張明奇
聯(lián)系電話：0371-65556579
代理機(jī)構(gòu)：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司
地址：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路3號中華大廈19層1904室
聯(lián)系人：劉沖、劉遠(yuǎn)勇
聯(lián)系電話：0371-69092012 / 0371-63616905
電子郵箱：hnyxwb@vip.126.com 2025年5月29日