河南大學(xué)老河大家屬院9號(hào)樓101號(hào)房屋招租項(xiàng)目
公開招租公告
一、招租條件
河南大學(xué)（招租人）擬對(duì)河南大學(xué)老河大家屬院9號(hào)樓101號(hào)房屋招租項(xiàng)目，以公開招租方式選擇承租人，現(xiàn)委托河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司組織此次招租活動(dòng)，歡迎符合相關(guān)條件的潛在承租人參加。
二、項(xiàng)目概況與招租內(nèi)容
2.1項(xiàng)目名稱：河南大學(xué)老河大家屬院9號(hào)樓101號(hào)房屋招租項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目編號(hào)：HENU2024FWZZ00025(JZ)
2.3招標(biāo)方式：公開招租
2.4項(xiàng)目招租內(nèi)容：
擬出租河南大學(xué)老河大家屬院9號(hào)樓101號(hào)商業(yè)房，總使用面積90㎡，房屋實(shí)際狀況以現(xiàn)場(chǎng)情況為準(zhǔn)。
2.5租賃年限及租金支付：本次招租成功商戶，原則上有效期最長(zhǎng)為3年，租賃合同一年一簽，每年期滿后，如承租商戶履約情況和社會(huì)信譽(yù)良好，可以續(xù)簽下一年合同，承租人應(yīng)在每年期滿前一個(gè)月提出續(xù)簽申請(qǐng)，符合續(xù)簽要求的及時(shí)完成續(xù)簽和租金收繳。租金按年支付，于每年合同簽訂或續(xù)簽前5日內(nèi)匯入河南大學(xué)賬戶。
注：由于該房屋上一合同期內(nèi)作為蜜雪冰城店鋪使用，運(yùn)營(yíng)時(shí)間較短，如招租后承租方有變，后續(xù)承租商戶需給予原承租商戶貳萬(wàn)圓整裝修補(bǔ)償。
2.6經(jīng)營(yíng)要求：
（1）由承租人在國(guó)家規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)全額投資、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，不得將所租房屋再另行租給第三方，按合同向出租方交納租金。在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的裝修改造、水、電、暖、燃?xì)赓M(fèi)用，物業(yè)費(fèi)、稅金、各項(xiàng)管理費(fèi)用等所有費(fèi)用及安全責(zé)任由承租人全部承擔(dān)和負(fù)責(zé)。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須符合國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，不得從事產(chǎn)生油煙污染超標(biāo)、噪音污染等影響居民生活休息的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得從事餐飲行業(yè)項(xiàng)目。
（2）承租人需要對(duì)租賃用房裝修的，其裝修方案應(yīng)經(jīng)河南大學(xué)基建處審批同意方可實(shí)施。裝修改造及門面裝飾裝修不得破壞房屋主體外貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，且需要符合消防安全以及房建管理部門的相關(guān)規(guī)定，符合裝修工程施工規(guī)范、材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、消防設(shè)計(jì)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，不得影響房屋使用安全，不得影響用電、用水及網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行等安全。
（3）承租期內(nèi)由承租人負(fù)責(zé)房屋維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
（4）租賃期滿，合同到期后，承租人應(yīng)將租賃房屋交與學(xué)校，由學(xué)校組織重新招租。
2.7房間情況：
原商戶名稱 | 面積（㎡） | 綜合月（元/㎡·月） | 年租金 （元）/年 | 房屋狀況 | 地點(diǎn) |
蜜雪冰城 | 90 | 42 | 45360 | 空閑 | 老河大家屬院9號(hào)樓101號(hào)商業(yè)房 |
三、資格要求：
3.1、有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人。
3.2、（1）承租人為法人或其他組織的須提供2023年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)出具的財(cái)務(wù)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表或提供基本開戶銀行出具的資信證明材料。
（2）承租人為自然人的須提供自然人銀行賬戶存款證明（賬戶金額不得少于招租合計(jì)一年的租金）。
3.3、承租人提供參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。
3.4、根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào))的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)；【查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】。
3.5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。
3.6、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。
四、招租文件出售信息：
4.1招租文件出售時(shí)間：2024年08月19日～ 2024年08月27 日上午9:00～12：00，下午14:30～17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）逾期不予受理。
4.2.地點(diǎn)：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司
4.3.方式：本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程報(bào)名，需發(fā)送以下資料:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照（自然人提供身份證即可）、法人代表授權(quán)書（須注明項(xiàng)目名稱，后附法人及授權(quán)委托人身份證，自然人無(wú)需提供）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照加蓋公章掃描發(fā)送至河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司郵箱（hnyuxin008@163.com）即可,（發(fā)送完郵件后須聯(lián)系0371-23399367確認(rèn)郵件是否發(fā)送成功以及資料是否齊全），郵件名稱統(tǒng)一為“公司名稱+報(bào)名材料+聯(lián)系人電話”，逾期將不再受理報(bào)名。
待招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核通過后，將電子招租文件回復(fù)至供應(yīng)商郵箱，請(qǐng)各供應(yīng)商注意查收。如有遺漏自行負(fù)責(zé)，采購(gòu)人和代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
4.4、售價(jià)：300元，售后不退。
五、評(píng)定時(shí)間
5.1報(bào)價(jià)文件遞交/開啟時(shí)間：2024年08月28日15時(shí)00分；
5.2 報(bào)價(jià)文件遞交/開啟地點(diǎn)：河南大學(xué)金明校區(qū)曾憲梓樓一樓招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)大廳
六、發(fā)布媒介
本招租公告同時(shí)在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南大學(xué)招標(biāo)與采購(gòu)信息網(wǎng)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》同時(shí)發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招租人：河南大學(xué)
聯(lián)系人：李老師
電 話:0371-23620929
地 址：開封市河南大學(xué)金明校區(qū)
代理機(jī)構(gòu)：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：王娟 、任飛
電 話：0371-23399367
地 址：鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路與商務(wù)西七街交叉口中華大廈十九樓