一、招租條件
河南大學(xué)（招租人）擬對河南大學(xué)22號院商業(yè)用房公開招租，以公開競價方式選擇承租人，現(xiàn)委托河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司組織此次競價活動，歡迎符合相關(guān)條件的潛在承租人參加。
二、項目概況與競價范圍
2.1項目名稱：河南大學(xué)22號院商業(yè)用房公開招租
2.2項目招租內(nèi)容：
擬出租商業(yè)用房位于金明校區(qū)專家公寓22號院內(nèi)，西鄰東陳莊路，共分為57間商業(yè)用房，總建筑面積4786.92平方米；現(xiàn)有8#、52#--58#商業(yè)用房閑置，擬進(jìn)行公開招租，房屋實際狀況以現(xiàn)場情況為準(zhǔn)。
2.3租賃年限：6年，租金按年支付。裝修調(diào)整期3個月，調(diào)整期內(nèi)不收取租金，裝修押金為所承租房屋三個月的租金，裝修結(jié)束驗收合格后自動轉(zhuǎn)為履約保證金；裝修期間有破壞房屋主體結(jié)構(gòu)安全等行為的，由承租人自行修復(fù)，并承擔(dān)一切費(fèi)用。
2.4經(jīng)營要求
1）由承租人在國家規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)全額投資、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，不得將所租房屋再另行租給第三方，按約定向招租人交納租金。在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的裝修改造、水、電、暖、燃?xì)赓M(fèi)用，物業(yè)費(fèi)、稅金、各項管理費(fèi)用等所有費(fèi)用及安全責(zé)任由承租人全部承擔(dān)。經(jīng)營活動須符合國家相關(guān)法律規(guī)定，不得從事產(chǎn)生油煙污染超標(biāo)、噪音污染等影響居民生活休息的經(jīng)營項目。
2）承租人需要對商業(yè)用房裝修的，其裝修方案應(yīng)經(jīng)物業(yè)公司同意。裝修改造及門面裝飾裝修不得破壞房屋主體外貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，符合消防安全以及房建管理部門的相關(guān)規(guī)定，符合裝修工程施工規(guī)范、材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、消防設(shè)計等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，不得影響房屋使用安全，不得影響用電、用水、用氣、用暖及網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行等安全。
3）承租期內(nèi)由承租人負(fù)責(zé)房屋維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
2.5 最低限價
房間號 | 面積（㎡） | 每個房間最低限價（元/㎡/月） |
8 | 155.65 | 45 |
52 | 184.75 | 45 |
53 | 77.08 | 60 |
54 | 67.75 | 60 |
55 | 67.75 | 60 |
56 | 67.75 | 60 |
57 | 67.75 | 60 |
58 | 132.78 | 60 |
三、資格要求：
3.1、有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人。
3.2、承租人為自然人的須提供自然人銀行賬戶存款證明（賬戶金額不得少于所競價；承租房間合計一年的租金）
3.3、承租人提供參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
3.4、承租人應(yīng)通過“信用中國”（ www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（ www.ccgp.gov.cn）渠道查詢自身信用記錄，是否被列入“失信被執(zhí)行人名單”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”中；本項目拒絕被列入黑名單且在懲戒期內(nèi)的承租人報名；采購人及代理機(jī)構(gòu)有權(quán)對承租人的信用進(jìn)行復(fù)查。
3.5、本項目不接受聯(lián)合體參與。
3.6、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
四、競價文件出售信息：
4.1競價文件出售時間：2023年08月09日～ 2023年08月11日上午9:00～12：00，下午14:30～17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）逾期不予受理。
4.2.地點：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司
4.3.方式：本項目采用遠(yuǎn)程報名，需發(fā)送以下資料:
營業(yè)執(zhí)照（自然人提供身份證即可）、法人代表授權(quán)書（須注明項目名稱、房間號，后附法人及授權(quán)委托人身份證，自然人無需提供）、營業(yè)執(zhí)照加蓋公章掃描發(fā)送至河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司郵箱（hnyuxin008@163.com）即可,（發(fā)送完郵件后須聯(lián)系0371-22307212確認(rèn)郵件是否發(fā)送成功以及資料是否齊全），郵件名稱統(tǒng)一為“公司名稱+報名材料+聯(lián)系人電話”，逾期將不再受理報名。
待招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核通過后，將電子競價文件回復(fù)至供應(yīng)商郵箱，請各供應(yīng)商注意查收。如有遺漏自行負(fù)責(zé)，采購人和代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、評定時間
5.1報價文件開啟時間：2023年08月15日9時00分；
六、發(fā)布媒介
本招租公告同時在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南大學(xué)招標(biāo)與采購信息網(wǎng)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》同時發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招租人：河南大學(xué)
聯(lián)系人：李老師
電 話:0371-23620929
地 址：開封市河南大學(xué)金明校區(qū)
代理機(jī)構(gòu)：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：王娟 、任飛、楊森
電 話：0371-22307212
地 址：鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路與商務(wù)西七街交叉口中華大廈十九樓