一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目中國儲運（鄭州）物流產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理勞務(wù)服務(wù)，招標(biāo)人為中儲鄭州陸港物流有限公司，資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%，資金已落實，招標(biāo)代理機構(gòu)為河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。
二、項目概況
2.1 項目名稱：中國儲運（鄭州）物流產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理勞務(wù)服務(wù)。
2.2 項目編號：YXZB-2022-00860。
2.3 主要服務(wù)范圍：園區(qū)建筑維護、設(shè)施設(shè)備維護、園區(qū)綠化養(yǎng)護、園區(qū)保潔服務(wù)（含室內(nèi)公共區(qū)域）、雨污水管網(wǎng)清理、秩序維護、門衛(wèi)管理、停車場管理、日常安全巡邏、園區(qū)安保、消防中控管理與維護、垃圾清運等，詳見招標(biāo)文件服務(wù)內(nèi)容要求。
2.4 服務(wù)期限：自簽訂合同之日起兩年；
2.5 服務(wù)地點：鄭州市管城回族區(qū)紫辰路與豫十路交叉口東南角院內(nèi)。
2.6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家、行業(yè)規(guī)范及達(dá)到招標(biāo)文件服務(wù)內(nèi)容及要求的規(guī)定。
2.7 標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。
2.8 招標(biāo)控制價：3元/平方米·月，園區(qū)分期交付，具體計費建筑面積以中標(biāo)單位實際接管建筑物的建筑面積核算。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人須具有合法獨立的法人資格、能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任，提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.2 業(yè)績要求：投標(biāo)人須至少提供一項2019年1月1日（提供合同協(xié)議書及協(xié)議期間相對應(yīng)的任意發(fā)票一份，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）以來至投標(biāo)截止時間內(nèi)的類似項目業(yè)績。
3.3 項目負(fù)責(zé)人要求：擬派項目負(fù)責(zé)人需具有5年（含5年）以上物業(yè)經(jīng)理或項目經(jīng)理經(jīng)驗（物業(yè)管理類經(jīng)驗?zāi)晗抟院炗唲趧雍贤嬎銥闇?zhǔn)）。
3.4 財務(wù)要求：投標(biāo)人須具有健全的財務(wù)會計制度，提供2021年度經(jīng)審計的財務(wù)報告（應(yīng)附經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)財務(wù)報告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務(wù)情況說明書的復(fù)印件），若投標(biāo)人成立不滿一年的提供公司成立之后的財務(wù)報表。
3.5 信譽要求
（1）投標(biāo)人提供未被列入失信被執(zhí)行人名單。對列入失信被執(zhí)行人名單的企業(yè)，拒絕參與本項目招標(biāo)招標(biāo)活動（查詢渠道：失信被執(zhí)行人通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢。投標(biāo)人提供的僅做為信用參考，以招標(biāo)人或代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn))。
(2)投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，無被物業(yè)服務(wù)行業(yè)主管部門或行業(yè)協(xié)會處以重大違規(guī)記錄或列入不良企業(yè)黑名單（企業(yè)須出具書面承諾，格式自擬，加蓋單位公章及法定代表人章）。
3.6其他要求
單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時進行投標(biāo)；法定代表人為同一個人的兩個及以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關(guān)系的公司不得同時進行投標(biāo)。若出現(xiàn)上述兩種情況任意一種情況的視為同時放棄本項目的投標(biāo)?！咎峁┰?/span>“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）】。
3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件獲取時間及地點
有興趣的投標(biāo)人，請于2022年11月22日至2022年11月28日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午8：30時至12：00時，下午15：00時至18：00，按照“投標(biāo)人資格要求”準(zhǔn)備資料，到河南省鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)3號中華大廈19層1909室領(lǐng)取招標(biāo)文件或掃描成一個PDF文件發(fā)送至電子郵箱hnyx1909@126.com購買招標(biāo)文件（描成PDF文件名稱為：XXX公司+項目名稱（可簡寫）+聯(lián)系人+聯(lián)系電話）。
（1）法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件；
（2）營業(yè)執(zhí)照；
（3）類似項目業(yè)績合同；
（4）項目負(fù)責(zé)人崗位培訓(xùn)類證書；
（5）財務(wù)審計報告或財務(wù)報表；
（6）失信被執(zhí)行人查詢結(jié)果及“3.5信譽要求”中其他內(nèi)容；
（7）“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢結(jié)果。
（8）投標(biāo)人資格要求中的其他資料；
招標(biāo)文件售價500元/份，請備注供應(yīng)商及項目名稱簡寫，售后不退。【上述所有資料購買文件時需提供一套加蓋單位公章的復(fù)印件或掃描件，復(fù)印件須按上述順序采用非活頁夾方式裝訂成冊】。
五、投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交截止時間：2022年12月12日9時00分（北京時間）；
5.2 投標(biāo)文件遞交地點：河南省鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)3號中華大廈16層會議室。
5.3 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)將不予接收。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司》網(wǎng)上發(fā)布。招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)對任何轉(zhuǎn)載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：中儲鄭州陸港物流有限公司
地 址：鄭州市管城區(qū)經(jīng)開第二大街興華大廈A座501
聯(lián) 系 人：張女士
聯(lián)系電話：0371-66810248
招標(biāo)代理機構(gòu)：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司
地 址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)3號中華大廈19層1909房間
聯(lián) 系 人：劉浩 劉紅春 汪曦
電 話：0371-61312359
郵 箱：hnyx1909@126.com
2022年11月21日